Юрист по недвижимости в Саранске сопроводит сделку без риска

Безопасно сопроводим сделку с недвижимостью в Саранске

Проверим юридическую чистоту объекта и сопроводим сделку. Узаконим самовольную постройку. Разрешим спор в суде. Оградим от опасных рисков, связанных с продажей, дарением, покупкой недвижимости.

Кристина Квитова – Юрист по недвижимости в Саранске
Кристина Квитова
Юрист по недвижимости
Спасибо! Ожидайте звонка.
Заполните, пожалуйста, все поля
Ошибка соединения. Попробуйте снова. Или позвоните нам +7 8342 37-34-70
Кристина Квитова – Юрист по недвижимости в Саранске
Кристина Квитова
Юрист по недвижимости
г.Саранск, ул.Республиканская, 39Б
Юрист по НЕДВИЖИМОСТИ в Саранске

Юрист по сделкам с недвижимостью в Саранске

Сделки с недвижимостью это сделки на большие суммы. Юрист не допустит ошибок в договоре. Сопроводит сделку без риска потери денег и самого объекта.

Поможем в сложной ситуации с множеством участников в сделке. Когда участвует ребенок, материнский капитал, рассрочка, отсрочка платежа или ипотека.

  • Составление договоров
  • Сопровождение купли / продажи
  • Мена, дарение, выделение доли
  • Перевод помещения в нежилое
  • Сделки с арендой ячейки

Бесплатная консультация

Оставьте заявку или звоните +7 937 671-70-64
Спасибо! Ожидайте звонка.
Заполните, пожалуйста, все поля
Ошибка соединения. Попробуйте снова. Или позвоните нам +7 8342 37-34-70

Услуги юриста по недвижимости

Сопровождение купли-продажи

Проверим юридическую чистоту квартиры, дома, земельного участка, коммерческого помещения или бизнеса. Поможем собрать документы. Составим предварительный и основной договор. Рассчитаем налоги. Участвуем в сдаче и получении документов в Росреестре. Контролируем безопасность средств на каждом этапе сделки.

Сопровождение сделок аренды

Составим юридически грамотный договор аренды недвижимости: земельного участка, коммерческого помещения, склада, офиса, магазина, дома или квартиры. Проверим правоустанавливающие документы, отсутствие обременений. Подготовим договор, акт приема-передачи, опись имущества. Проконтролируем расчеты и оптимизируем налоги.

Согласование перепланировки

Подготовим проектную документацию для реконструкции, перепланировки жилого / нежилого помещения в соответствии со СНиП. Узаконим уже совершенную перепланировку. Согласуем проект и получим разрешение на выполнение работ. Незаконная перепланировка может повлечь штраф, а иногда конфискацию имущества.

Приватизация недвижимости

Поможем провести приватизацию квартиры и другой недвижимости в пользу физического или юридического лица. Поможем собрать комплект документов: выписку домовой книги, копию плана БТИ, договор соцнайма, квитанцию оплаты госпошлины, удостоверяющие документы.

Перевод помещения в нежилое

Переведем жилое помещение в нежилое. Обычно это квартиры первых этажей МКД. Нежилое помещение можно использовать в коммерческих целях: под офис, магазин, салон красоты, отделение банка. Соберем необходимые документы и приложим, составим и подадим заявление.

Составление договоров по недвижимости

Составим договор купли-продажи недвижимости: квартиры, дома, земельного участка, бизнеса. Договор аренды, мены, дарения, ренты, пожизненного содержания с иждивением. Предварительные договоры уступки права, купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машиноместа).

Юридическая экспертиза документов

Проведем экспертизу документов, необходимых для сделки, на предмет их законности и соответствия Вашим целям. Ошибки в документах могут затянуть или сделать невозможной регистрацию сделок. Предоставим юридическое заключение об ошибках, возможных последствиях. Дадим консультацию по исправлению.

Представление интересов в госорганах, суде

Представляем интересы покупателя, продавца в регистрационных, судебных и других органах гос. власти. Ведем дела о признании права собственности на долю в не завершенном строительством доме, о расторжении договора купли-продажи или ДДУ недвижимости. Дела по земельным участкам сельхоз назначения. Наследственные дела и многое другое.

Юридические услуги не ограничиваются помощью в сделках покупки и продажи квартиры. Это могут быть сделки приватизации, наследования, операции с коммерческой недвижимостью, земельным участками, судебные споры, регистрация, восстановление права собственности, выселение из жилого дома, выдел доли и другое.

Когда требуется помощь

  • Проверить квартиру перед покупкой
  • Устранить недостатки застройщика
  • Квартира с материнским капиталом
  • Купить квартиру по переуступке
  • Купить коммерческое помещение
  • Купить ипотечную квартиру
  • Узаконить перепланировку
  • Нарушены сроки сдачи

Чем мы поможем

  • Проверяем юридическую чистоту
  • Работаем с материнским капиталом
  • Готовим договоры для сделки
  • Узаканиваем перепланировку
  • Работаем с коммерцией
  • Сопроводим сделку

Случаи из жизни с несчастливым концом

  • Отдали деньги после договора
    Вы отдали деньги при покупке квартиры сразу после подписании договора купли/продажи, а через неделю получили отказ в регистрации. Остались без денег и квартиры.
  • Продажа по доверенности
    Покупали квартиру без собственника, а через его посредника по нотариальной доверенности. Доверенность оказалась подделкой. Доверенный продавец исчез после получения оплаты.
  • Квартира по наследству недорого
    Купили квартиру, доставшуюся продавцу по наследству. Квартира находилась в собственности продавца менее 3-х лет. Появился родственник, претендующий на неё. Сделку аннулировали. Вы потеряли деньги.
  • Материнский капитал
    Продавец продал Вам квартиру, купленную с использованием материнского капитала. Дети не были указаны собственниками, их права были ущемлены. Сделку оспорили. Вы остались без денег.
  • Продает разведенный супруг
    Квартиру, приобретенную в браке, продает разведенный супруг. Вы не запросили письменного согласия на продажу у второго супруга. После регистрации и передачи денег договор признали недействительным.
  • Приватизированная квартира
    Вы приобрели приватизированную квартиру. Через год некий человек вернулся из мест лишения свободы или из армии. Восстановил свою прописку и аннулировал сделку.
  • Заниженная стоимость
    Купили квартиру указав в договоре по просьбе продавца заниженную стоимость. Остальные деньги передали наличными. Сделка откатилась, Вы можете претендовать лишь на то, что указано в договоре.
  • Незаконная перепланировка
    Приобрели квартиру, где комната соединена с кухней. Перепланировка не была узаконена предыдущим владельцем. Платить штраф и переделывать обратно придется теперь Вам.
  • Долги по коммуналке
    Вы не проверили задолженность по коммунальным платежам за квартиру у прежнего собственника. Через месяц получили квитанцию с круглой суммой. К сожалению, теперь платить долги придется Вам.
  • Предбанкротное состояние
    Собственник, продавший Вам квартиру находился в предбанкротном состоянии. После продажи, он инициировал процедуру банкротства. Сделку признали недействительной, а Вашу квартиру конфисковали.

Наши юристы такого не допустят

Если Вы хотите безопасно купить квартиру, дом или земельный участок — доверьте сопровождение сделки юристам по недвижимости нашей компании. За небольшую фиксированную плату, Вы гарантированно станете собственником, а не пострадавшим от недобросовестных продавцов, мошенников или незнания закона.

Стоимость услуг

Юридическая услуга Цена *
Сопровождение сделок с недвижимостью / проверка чистоты сделки от 5000 руб.
Составление договоров (купли-продажи недвижимости: квартиры, дома, земельного участка, мены, дарения и др.) от 2500 руб.
Сбор документов для оформления недвижимости от 2000 руб.
Составление искового заявления по земельным делам и спорам с недвижимостью от 4000 руб.
Представительство в суде: признание права собственности, установление границ, исправление кадастровых (реестровых) ошибок, оспаривание результатов межевания, устранение препятствий в пользовании земельным участков, снос построек, установление сервитута и др. от 15000 руб.
Цены на услуги являются примерными, окончательная стоимость определяется после консультации и изучения документов. Стоимость зависит от сложности дела, предстоящего объёма работ и пожеланий клиента. Первая консультация бесплатно.

Как мы работаем

Бесплатная консультация
Выработка стратегии дела
Заключение договора
Работа наших юристов
Результат для клиента

Преимущества нашей юридической компании

Мы действительно стараемся. На бесплатной юридической консультации ответим на самый важный вопрос — возможно ли решить Вашу проблему законным юридическим путем. Держим слово и не раздаем пустых обещаний. Проведем независимый анализ ситуации и документов. Если у дела нет перспектив — скажем об этом прямо. Если мы беремся за решение Вашей проблемы, то обязательно доведем дело до победного.

Более 1000+
решенных задач

5 лет работы
компании

Выиграли 98% дел,
30% досудебно

Конфиденциально
на 100%

24 часа на связи
с клиентами

Умеем работать
удаленно онлайн

Наша команда

Кристина Квитова – ведущий юрист в Саранске
Квитова Кристина
Сергеевна

Ведущий юрист
Ладяшкина Мария – юрист в Саранске
Ладяшкина Мария
Андреевна

Юрист
Отзывы и вопросы (1)
Поставьте оценку
Заполните, пожалуйста, все поля
Ошибка соединения. Попробуйте снова.
Спасибо! Ожидайте публикации.
Марина Л.
29 октября 2020, 10:32
Мы с мужем обращались в Правовой ответ за сопровождением сделки купли продажи квартиры. Должна была пройти сложная сделка, где мы продаем свою квартиру другой семье, а сами покупаем взамен квартиру побольше, которую подобрал риелтор. Мы хотели все объединить в одну сделку, риелтор обещал помочь, но мы решили найти сами юристов. Оказалось, что "наша" будущая квартира уже продана, а "риелтор" действовал по просроченной доверенности. И это все в Саранске!!! Ваши юристы вовремя открыли нам глаза! Огромное спасибо! Сберегли наши нервы и деньги! Теперь понятно, почему риелтор уговаривал на тратить деньги на юриста...
Кристина Квитова
ведущий юрист
Сделки с недвижимостью, тем более по доверенности, всегда сопряжены с высоким риском. Вы правильно поступили, что обратились к нам. В Вашем случае регистрация бы не прошла. Благодарим за отзыв!
Правовой ответ
г.Саранск, ул.Республиканская, 39Б 430010 Саранск,
+79376717064, kvitovaks@yandex.ru